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¿Cómo afecta mi historial crediticio a mi crédito Infonavit?

Tan sólo con escuchar la palabra buró de crédito vienen a tu imaginación varias cosas, y admitámoslo la mayoría son negativas, ¿pero realmente a que se refiere? ¿Puede afectar a mi crédito Infonavit?

 

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El buró de crédito es una empresa privada, formada como una Sociedad de Información Crediticia, donde se recopila precisamente la información del manejo de financiamientos de las personas físicas y morales. Se utiliza para que las entidades que otorgan crédito puedan checar  la administración financiera del solicitante, es decir, conocer sus pros y contras y así tomar la mejor decisión respecto a la petición.

Muchos piensan que es la lista negra de las personas que están en deuda, y que se puede salir de buró de crédito en el momento en que se termina de pagar, pero en realidad, cuando pides un crédito comienzas a tener un historial en él y formas parte de ese registro.

Hay que añadir que la consulta de buró de crédito cada doce meses es de manera gratuita, pero si requieres informes adicionales tiene un costo de 35.60 pesos a través de internet, aunque hay paquetes donde puedes tener 4,6 y 12 reportes de crédito durante un año, que van de los 142.40 pesos a los 427.20 pesos.

Pero seamos sinceros nunca le tomamos la importancia que requiere a nuestra salud financiera, hasta que queremos obtener un préstamo para algo  trascendental, como por ejemplo adquirir nuestra propia casa.

 

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¿Infonavit checa tu buró de crédito?

Cuando quieres pedir un crédito Infonavit te surgen varias dudas durante el proceso, uno de estos es si tu historial crediticio influye en ello.

Actualmente, de acuerdo al nuevo reglamento de Infonavit sí realiza un análisis del historial del derechohabiente para evaluar las condiciones del crédito hipotecario al cual puede acceder, dependiendo de su situación financiera y, así, no generar sobreendeudamiento.

¡Ojo! En ningún momento se dice que no te puedan proporcionar tu crédito debido a tu historial en este buró, simplemente influye en el monto que se te pueda otorgar, no es lo mismo un derechohabiente con un resultado cien por ciento positivo a alguien con un historial menos limpio.

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Para mayor información checa las reglas para el otorgamiento de crédito en el  manual de Infonavit.

Por otro lado, si quieres conocer el tipo de crédito que te conviene y calcular los préstamos, la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF) tiene simuladores de crédito hipotecario, donde con sólo ingresar el valor del inmueble, enganche y plazo, te dan las diferentes opciones bancarias y el pago mensual que realizarías en cada institución, al igual que el pago total, tasa de interés y el apoyo que tendrías por parte del Infonavit.

 

Nuevo llamado a la acción

 

Para pedir tu crédito hipotecario sin que te pongan ningún obstáculo de cualquier índole, es necesario tener un buen historial crediticio, ya que esto facilitará el proceso y evitará los futuros posibles peros. Aunque si de plano ronda por tu cabeza la pregunta “¿cómo salir de las deudas?”, te recomendamos que cuides la manera de administrar tus finanzas. Puedes hacer el cálculo de tus ingresos y egresos, esto te servirá para conocer los gastos innecesarios y poder quitarlos, así el dinero que destinabas en ellos se pueden orientar para pagar alguna de tus deudas y salir poco a poco de tus problemas económicos.

Así que ya sabes,  tanto para un crédito hipotecario o para solicitar cualquier tipo de préstamo, es importante que cuides tu salud financiera y eso te ahorrará varios obstáculos a tus trámites.

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