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¿Cómo afecta mi historial crediticio a mi crédito Infonavit?

Cuando se trata de solicitar un crédito Infonavit, uno de los factores más importantes a considerar es tu historial crediticio. Este registro financiero puede influir significativamente en las condiciones de tu crédito, pero ¿cómo afecta tu capacidad para obtener un préstamo?

En este blog, exploraremos la relación entre tu historial crediticio y tu crédito Infonavit, explicando conceptos erróneos y brindándote la información necesaria para tomar decisiones informadas.

Información clave a considerar 

Cuando quieres pedir un crédito Infonavit te surgen varias dudas durante el proceso, uno de estos es si tu historial crediticio influye en ello.

Actualmente, de acuerdo al nuevo reglamento de Infonavit, sí realiza un análisis del historial del derechohabiente para evaluar las condiciones del crédito hipotecario al cual puede acceder, dependiendo de su situación financiera y, así, no generar sobreendeudamiento.

¡Ojo! En ningún momento se dice que no te puedan proporcionar tu crédito debido a tu historial en este Buró, simplemente influye en el monto que se te pueda otorgar, no es lo mismo un derechohabiente con un resultado cien por ciento positivo a alguien con un historial de deudas.

 

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Por otro lado, si quieres conocer el tipo de crédito que te conviene y calcular los préstamos, la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF) tiene simuladores de crédito hipotecario, donde con solo ingresar el valor del inmueble, enganche y plazo, te dan las diferentes opciones bancarias y el pago mensual que realizarías en cada institución, al igual que el pago total, tasa de interés y el apoyo que tendrías por parte del Infonavit. 

Si requieres más información visita su sitio web.

 

¿Infonavit revisa tu Buró de crédito?

¿Infonavit revisa tu buró de crédito?

El Buró de crédito es una empresa privada formada como una Sociedad de Información Crediticia, donde se recopila precisamente la información del manejo de financiamientos de las personas físicas y morales. Se utiliza para que las entidades que otorgan crédito puedan revisar la administración financiera del solicitante, es decir, conocer sus pros y contras y así tomar la mejor decisión respecto a la petición.

Muchos piensan que es una lista negra de las personas que están en deuda, y que se puede salir de Buró de crédito en el momento en que se termina de pagar, pero en realidad, cuando pides un crédito comienzas a tener un historial y formas parte de este registro.

Hay que añadir que la consulta de Buró de crédito es de manera gratuita cada doce meses, pero si requieres informes adicionales tiene un costo de $35.60 pesos a través de internet, aunque hay paquetes donde puedes tener cuatro, seis y doce reportes de crédito durante un año, que van de los $142.40 pesos a los $427.20 pesos.

 

 

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 ¿Qué es y cómo funciona un crédito hipotecario bancario?

 

 

En conclusión, para solicitar tu crédito hipotecario sin ningún obstáculo, es necesario tener un buen historial crediticio, ya que esto facilitará el proceso y evitará los posibles peros. Te sugerimos calcular tus ingresos mensuales, lo cual te ayudará a identificar y eliminar gastos innecesarios, permitiendo que el dinero que antes destinabas a ellos se utilice para pagar algunas de tus deudas y así ir resolviendo gradualmente tus problemas financieros.

¿Estás listo para dar el primer paso hacia la compra de tu hogar? Realiza una precalificación hipotecaria hoy mismo. Este proceso te ayudará a entender cuánto puedes pedir prestado y qué tipo de hipoteca se adapta mejor a tus necesidades.

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