Si estás decidido a comprar tu próxima casa, ¡excelente decisión! Adquirir una vivienda es una inversión a largo plazo que te brindará estabilidad y bienestar. Pero sabemos que elegir un crédito hipotecario bancario con tantas opciones disponibles en el mercado, puede llegar ser un poco estresante.
En este blog, te guiaremos a través de los mejores créditos hipotecarios bancarios en México para este 2024, ayudándote a encontrar la opción perfecta para estrenar casa. ¡Sigue leyendo!
¿Qué debes considerar al elegir un crédito hipotecario con el banco?
Antes de continuar, debes saber que solicitar un crédito hipotecario bancario es una gran responsabilidad. Por lo tanto, analiza muy bien todas las opciones que presenta el mercado financiero para que elijas la que más se adecue a tu perfil.
Toma en cuenta:
- Tipo de tasa de interés: Puedes optar por una tasa fija, que te garantiza la misma cuota mensual durante todo el plazo del crédito, o una tasa variable, que puede ajustarse según las condiciones del mercado.
- Monto a solicitar: Determina el monto que necesitas para adquirir la vivienda de tus sueños, considerando el valor de la propiedad y tu capacidad de pago.
- Enganche: El enganche es el porcentaje del valor de la vivienda que debes aportar con recursos propios.
- Comisiones: Investiga las comisiones asociadas al crédito, como la de apertura, por pagos anticipados o por administración de cuenta.
Dicho todo esto, conozcamos cuáles son los mejores créditos hipotecarios bancarios en México para este año. Se consideró el valor del CAT promedio y la tasa de interés anual. Cabe destacar, que mientras más bajo sea el valor de ambos indicadores, más barato o conveniente será el crédito.
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Hipoteca BBVA
La hipoteca BBVA es un crédito hipotecario fijo, es decir, con una tasa de interés anual fija del 9.05% y un CAT promedio del 13%. Esta tasa de interés no cambia durante la vida del crédito, lo que te da estabilidad en el pago mensual.
El plazo de pago puede ser desde 5, hasta 20 años y el monto a financiar es de hasta el 95%.
El crédito está diseñado para la adquisición de casa o departamento, así como para el pago de hipotecas. El monto mínimo del crédito es de $50,000 MXN.
Crédito hipotecario HSBC
El crédito Hipotecario HSBC "Adquiere tu Hogar", también es de tasa fija durante toda la vida del préstamo. El costo anual promedio es del 11.60% y la tasa de interés anual varía entre el 9.95% y el 12.25%. Puedes elegir entre plazos de 5, 10, 15 o 20 años.
El monto a financiar es de hasta el 97% sobre el valor de la vivienda, pudiendo llegar al 100% si lo sumas con los beneficios de los programas Confinavit.
Este financiamiento es uno de los varios que ofrece HSBC, como Pago Bajo, hipoteca Premier, entre otras. Si deseas saber más información, acude directamente al banco.
Hipoteca Scotiabank 7x5
Este crédito hipotecario de Scotiabank te permite financiar la adquisición de una vivienda, ya sea nueva o usada. Tienes la opción de elegir entre una tasa fija o variable y el plazo de pago va desde los 5, hasta los 20 años.
El monto a financiar es del 65% del valor de la propiedad y la tasa es desde 9.50%. Además, el financiamiento se puede revisar cada 5 años.
El valor mínimo de la vivienda promedio de $2,843,821, y el monto mínimo del crédito es de $250,000 pesos. En cuanto a los gastos iniciales, la comisión por apertura es del 0% durante los primeros 5 años. El avalúo se realiza de acuerdo al valor de la vivienda y el estudio socioeconómico tiene un costo de $0 pesos.
*Nota importante: Los datos aquí presentados están actualizados a Mayo del 2024. Acude al banco de tu interés para corroborar la información.
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En conclusión, con la información adecuada y el asesoramiento correcto, encontrar el crédito hipotecario bancario que mejor se adapte a tus perfil como futuro propietario, será una tarea más fácil. Recuerda considerar factores como la tasa de interés, el plazo, las comisiones y las condiciones de pago anticipado.
En Grupo Promotora Residencial, contamos con un equipo de asesores dispuestos a acompañarte en cada paso del proceso, desde la elección del crédito hasta la firma de la escritura. Nuestro objetivo es que adquieras tu hogar de manera segura y sin complicaciones.
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