¿Uno de tus objetivos más importantes en la vida es adquirir tu propia casa? Si la respuesta es afirmativa, lo puedes lograr con ayuda de los beneficios que te otorgan los créditos hipotecarios. En este blog te hablaremos de las opciones más populares.
Para comprar una casa es importante encontrar la forma de hacerlo sin sacrificar tus ingresos, mantenerte ajustado económicamente durante años, poner en riesgo tus finanzas o devaluar tus ahorros.
¿Por qué es una mala idea ahorrar y adquirir una casa o departamento en un solo pago?
Conforme pasan los años, las casas, departamentos e inmuebles suben de precio sin parar. Por ejemplo, si en 2022 viste un departamento con un costo de 1,500,000 y te propones ahorrarlos en cinco años, para el 2027 ese inmueble valdrá posiblemente el doble que cinco años atrás, lo cual causaría que tus ahorros se devalúan.
Entonces, ¿cómo puedo proteger mis ahorros para comprar una casa? Invirtiendo ese dinero en un crédito hipotecario para mantener el precio fijo del lugar de tus sueños. Si bien hay intereses en un crédito hipotecario, son bastante accesibles además de adaptarse a tus necesidades y deseos.
Un crédito hipotecario, contrario a lo que se piensa, te ayuda a adquirir un inmueble a un precio razonable y en el momento que así lo desees, haciendo que tus ahorros se conviertan en mensualidades que permitirán que después de unos años tengas tu propio hogar.
Es por ello que te platicamos de algunas opciones de créditos hipotecarios y los beneficios que estos tienen en tus finanzas y patrimonio.
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BANORTE
El Crédito Hipotecario Banorte es una opción accesible y cómoda para que comiences con tu sueño de tener un patrimonio y ser el dueño de tu propia casa. A continuación te platicamos los beneficios de adquirir un crédito con ellos:
- Tasa anual fija de 9.49%
- 0% comisión apertura
- Sin comisión por administración
- Avalúo gratis
- Aforo máximo hasta 90%
- Plazos de 5 hasta 20 años
- Sencilla comprobación de ingresos para Personas Físicas con Actividad Empresarial
Además de los beneficios, es importante conocer los requisitos básicos que son: tener entre 20 y 69 años 11 meses de edad; tener antigüedad mínima de 2 años en el lugar de trabajo actual; y buen historial crediticio. Una vez cumplidas estas condiciones, el proceso debe ser sencillo.
HSBC
Los créditos hipotecarios que ofrece HSBC van desde la modalidad Pago Bajo con mensualidades iniciales bajas que permitirán tener una mayor línea de crédito y adquirir una vivienda de más valor manteniendo una tasa fija; hasta opciones de alianza con créditos como FOVISSSTE e INFONAVIT. Entre los beneficios que ofrece el banco están los siguientes:
- Tasa de interés fija anual desde 9.15%
- Financiamiento de hasta el 95%
- Sin costo de avalúo
- Sin comisión por apertura
- Financiamiento de gastos notariales
- Plazos desde los 5 hasta los 23 años
- Financiamiento de hasta $10,000,000
Y entre los requisitos generales que pide HSBC están: tener ingresos mayores de $7,000; ser mayor de 25 años; y una antigüedad mínima de 6 meses en tu empleo actual o 1 mes si tienes tu nómina en HSBC. Dependerá del tipo de crédito hipotecario que elijas si hay más requisitos que cumplir.
BBVA
El banco BBVA también tiene opciones de créditos hipotecarios para todas las necesidades y situaciones, adaptándose a las posibilidades de los mexicanos hoy en día, incluso tiene la opción de aliarse con créditos de INFONAVIT. A continuación, se mencionan algunos de los beneficios de contratar un crédito hipotecario con BBVA:
- Financiamiento de hasta del 90% del valor del inmueble o vivienda
- Tasa de interés fija anual desde 9.80%
- Plazos de 5 hasta 20 años
- Puedes dar pagos anticipados y no habrá penalizaciones
- Si cambias tu nómina a BBVA, obtienes un reembolso de avalúo
- Aforo de 70%
Los requisitos para poder obtener un crédito hipotecario en BBVA son más específicos:
- Ser derechohabiente no activo del Infonavit y no haber ejercido su primer crédito Infonavit
- Tener saldo en la Subcuenta de Vivienda
- Descargar el certificado de este producto en el portal del Infonavit
- Tener mínimo 26 años
- Comprobar ingresos como independiente
- Haber cursado el Taller "Saber Más Para Decidir Mejor”
Una vez cubiertos los requisitos anteriormente mencionados, el proceso es más sencillo y siempre serás asesorado durante el mismo.
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Con la situación actual debido a las secuelas que dejaron 2 años de pandemia, se ve como un imposible el poder adquirir una casa o departamento, pero como se expuso anteriormente, hay variedad de ofertas de créditos hipotecarios que te permiten la oportunidad de adquirir tu patrimonio.
Tanto Banorte, como HSBC y BBVA, son buenas opciones pues todas te ofrecen variadas opciones que se adaptan a tus posibilidades sin necesidad de sacrificarse o pagar cuotas muy altas. Compara, infórmate y checa cuál es la mejor opción para ti.
