Si ahora te preguntas “¿puedo solicitar un crédito Infonavit si estoy en buró?” o “si estoy en buró de crédito, ¿puedo sacar crédito Infonavit?”, déjame decirte que me hice estas preguntas en el pasado y, tras informarme, identifiqué dos puntos clave que me ayudaron a comprar una casa.
Mi historia
Hace un par de meses me puse a investigar cómo comprar una casa sin dinero, ya que para ese momento, quería mudarme junto con mi esposo a una casa propia y por fin dejar de rentar, pero me encontraba con algunas deudas pendientes y no sabía qué hacer para tener un patrimonio.
Una de mis opciones era comprar casa con crédito Infonavit, ya que me encontraba afiliada en el trabajo; sin embargo, me daba un poco de miedo, ya que permanecía en buró de crédito a causa de mis adeudos.
Debido a esto, antes de solicitar mi crédito Infonavit, decidí indagar en mi historial crediticio para saber qué tan mala era mi situación en el buró de crédito y tras saberlo, me sentí decepcionada. Pensaba que no podría conseguir mi casa; era tan desagradable que estuve a punto rendirme en el proceso.
No obstante, mi mejor aliado para salir de esta situación fue informarme más y lo que encontré me sirvió tanto que consideré importante platicarlo a otras personas. Si actualmente lidias con una situación similar a la que pasé y tienes muchas ganas de comprar casa con crédito Infonavit pero te encuentras en el buró, te comparto dos puntos clave de mi experiencia:
Punto 1: Conoce tus derechos
Al momento de solicitar tu crédito, el Infonavit te preguntará si estás de acuerdo para que revise tu historial crediticio:
- De no aceptar esta revisión, tu capacidad de crédito sería de hasta el 60% de lo que te corresponde de manera normal por tu edad y salario.
- Si aceptas la revisión, esta institución determinará cuánto prestarte para comprar una casa conforme a tu situación crediticia.
¿Qué pasa con el resultado de mi historial?
❎ Si tu historial es negativo o tienes un nivel alto de endeudamiento, entonces tu capacidad sería de entre el 80 y el 90 % de tu crédito Infonavit
✅ Si tu historial es sano o no tienes un nivel alto de deudas, tu capacidad de crédito puede ser normal, de hasta el 100 %
Recuerda: el Infonavit revisa buró (tu historial y situación crediticia); sin embargo, NO te puede negar el crédito, incluso si tienes un mal historial crediticio.
¡Precalifícate y consulta tu situación en el buró!
Punto 2: consulta tu situación en el buró
Como leíste en el primer punto, acceder a una revisión te da más oportunidades de obtener un monto de crédito mayor. Así que, si consideras que tienes muchas deudas y no crees sobrellevar todos tus gastos, lo mejor que puedes hacer es revisar tu historial crediticio para detectar si tu situación es sana o negativa y comenzar a liquidar todas tus deudas.
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Si deseas conocer tu situación en el buró, ahora ya puedes hacerlo en línea. Accede al sitio web del buró de crédito y solicita un reporte de toda tu información e historial crediticio, lo único que necesitas es enviar tus datos.
Al final, lo mejor que pude hacer para sentirme más segura al solicitar un crédito, fue reconocer mi situación de endeudamiento y ponerme al corriente en los pagos de mis deudas. Por ello, lo primero que hice fue liquidar los saldos pendientes de mis tarjetas bancarias y departamentales, e intereses crediticios de mi auto. Luego, esperé un par de meses y solicité el crédito Infonavit con revisión para obtener un monto mayor.
Recuerda también que mejorar tu historial en el buró no es imposible, es un proceso que toma tiempo y que requiere paciencia.
Espero que estos consejos te sean útiles. ¡Comprar casas con crédito Infonavit no es imposible, aunque te encuentres en buró de crédito!
