Si consideras que ya cuentas con todo lo necesario para ejercer tu crédito Infonavit, pero aún tienes dudas, hoy te queremos platicar sobre una opción que te ayudará a saberlo: la precalificación.
Básicamente, la precalificación se trata de un procedimiento vía online que te permite saber si cumples con el puntaje necesario para tramitar el crédito y el monto máximo que recibirás para ejercerlo.
Además, te proporciona información de otro tipo para conocer mejor las posibilidades que tienes con el crédito:
- El monto mensual que se te descontará de tu sueldo.
- El Saldo de tu Subcuenta de Vivienda (el monto correspondiente a la parte de tu ahorro sumado al crédito, según el tipo que elijas).
- El plazo que podría tomarte pagar el adeudo.
- Los montos adicionales que deberás cubrir al adquirir el crédito (gastos de titulación, financieros y de operación).
¿Qué pasa si aún no tienes los puntos Infonavit necesarios para obtener tu crédito?
Para poder iniciar tu solicitud de crédito, es necesario que hayas reunido al menos 1080 puntos.
Para determinarlos, el Infonavit considera los siguientes factores:
- Edad.
- Salario mensual integrado (con las prestaciones de acuerdo a la Ley del IMSS).
- El saldo de tu Subcuenta de Vivienda.
- Los bimestres que hayas cotizado de forma ininterrumpida en el Infonavit con el mismo o diferentes patrones.
- Estabilidad laboral.
- Ingreso mensual.
Sin embargo, ahora puedes ser candidato aún cuando hayas estado desempleado, no importa si no tienes un año continuo trabajando.
Y para asegurarte de que estás reuniendo puntos, debes en tomar en cuenta los siguientes factores:
- No tener un crédito vigente o en trámite.
- Que tu Número de Seguridad Social esté registrado en el Infonavit.
- El cumplimiento de los empleadores o patrones donde trabajas.
- Historial crediticio bueno.
En caso de que aún no hayas alcanzado la puntuación requerida para solicitar tu crédito, la precalificación Infonavit te permitirá conocer una fecha aproximada para poder hacerlo.
¿Solicitar una precalificación Infonavit te ayudará a obtener un crédito?
Es importante señalar que solicitar una precalificación no es garantía de que obtendrás el financiamiento.
Aunque hayas reunido los puntos requeridos, la aprobación dependerá de las condiciones específicas del tipo de crédito que desees solicitar, así como del uso (compra de una casa, remodelación, construcción en terreno propio, entre otros).
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¿Qué beneficios te ofrece obtener una precalificación Infonavit?
Como te comentamos, la precalificación no te asegura el otorgamiento del crédito, pero es un método que puede ayudarte a tomar en cuenta los factores más importantes que necesitas antes de iniciar el proceso de solicitud.
Al obtener tu precalificación, tendrás mayor certeza sobre tu capacidad para adquirir una casa con el valor que deseas y que así, puedas decidir el mejor momento para tramitar el crédito con base en tu presupuesto y situación económica actual.
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