En Grupo Promotora Residencial hemos hablado largo y tendido sobre los créditos hipotecarios y cómo te pueden ayudar a cumplir el sueño de tener una casa propia. En esta ocasión, toca el turno de hablar sobre dos opciones bancarias: HSBC y BBVA, que se colocan como los más populares dentro del mercado hipotecario.
Sin embargo, aunque ambos tienen el objetivo de ayudarte a comprar tu casa, tienen diferentes características que pueden ser determinantes para que elijas uno u otro. A continuación, te las presentamos para que puedas elegir la mejor opción para ti.
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Beneficios de los créditos hipotecarios de Banorte, HSBC y BBVA
Crédito hipotecario bancario HSBC
Esta opción de crédito bancario para adquirir tu casa puede ser muy conveniente ya que tiene diferentes modalidades.
La primera es la de Pago Bajo con mensualidades, que te permitirá tener una mayor línea de crédito a través de una tasa fija, esto quiere decir que tus pagos se mantendrán estables por lo que podrás adquirir una vivienda de mayor valor. Por otro lado, HSBC te da la opción de fusionar tu crédito con FOVISSSTE o INFONAVIT, si es que por parte de tu trabajo cuentas con alguno.
Otros beneficios:
Algunas de las ventajas que tiene el crédito de este banco, están.
- Financiamiento de hasta $10,000,000.
- Plazos para pagar que van desde los 5 hasta los 23 años.
- Financiamiento de gastos notariales.
- No pagas comisión por apertura.
- No pagas costo de avalúo.
- Te prestan hasta el 95%.
- Cuenta con una tasa fija anual de 9.15%.
Requisitos:
Por otro lado, una parte muy importante para decidir aplicar a un crédito hipotecario son los requisitos que establecen. En este caso, se te requerirá lo siguiente:
- Ser mayor de 25 años.
- Una antigüedad mínima de 6 meses en tu empleo actual o de un mes si tu nómina está en HSBC.
- Tus ingresos mensuales deben ser mayores a $7,000 pesos.
Tip: Dependiendo del crédito que elijas los requisitos pueden variar. Los anteriores, pueden considerarse como base para cualquiera que elijas.
Crédito hipotecario bancario BBVA
El crédito de BBVA puede utilizarse para adquirir una casa o departamento tanto nuevo como usado. También da la opción a ser de tasa fija, así mantener pagos estables durante todo el periodo que pagues tu casa.
Es posible fusionar esta hipoteca con INFONAVIT con beneficios adicionales. En este caso, la dependencia de gobierno se ofrece a cubrir el gasto del inmueble por 30%, mientras que la financiera aportará el 70% restante.
Otros beneficios:
Algunas de las ventajas que tiene el crédito de este banco, están.
- El plazo de pago puede ser de 5 hasta 20 años.
- Puedes realizar pagos adelantados sin penalización.
- Si tu nómina está en BBVA o la cambias, obtienes un reembolso de tu avalúo.
- Te prestan hasta el 90% del valor de tu casa.
- Tasa de interés fija de 9.80% anual.
Requisitos:
Por otro lado, este crédito cuenta con requisitos más específicos. En este caso, se te requerirá lo siguiente:
- No haber ejercido tu primer crédito INFONAVIT.
- Tener saldo en tu subcuenta de vivienda.
- Tener 26 años.
- Comprobar ingresos.
- Cursar un taller impartido por la financiera.
Entonces, ¿qué crédito hipotecario me conviene más si tengo INFONAVIT?
Tanto el crédito de HSBC, como el de BBVA son buenas opciones pues ambos dan la posibilidad de fusionar su crédito hipotecario con el que ofrece INFONAVIT. Entonces podrás comparar sus beneficios de acuerdo a tus necesidades, objetivos y preferencias.
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Nosotros te recomendamos que si ya cuentas con tu cuenta bancaria en alguno de esos bancos y tu experiencia ha sido satisfactoria, el ya pertenecer y tener historial en este banco, te ayudará mucho para solicitar un crédito de carácter hipotecario. Y como vimos, las dependencias toman este punto muy en cuenta.
En general, BBVA aporta más beneficios si eliges la opción de fusionarse con este. Sin embargo, también solicita requisitos más específicos que pueden ser más complicados para cumplir.
Por otro lado, HSBC tiene requisitos más sencillos y fáciles de cumplir. Como ventaja, no sólo puedes fusionar tu crédito INFONAVIT sino también el de FOVISSSTE. Además, tiene una tasa anual más baja.
La última decisión la tienes tú, pero esperamos haberte sido de ayuda. Recuerda que cualquiera que elijas puedes acercarte a Grupo Promotora Residencial para adquirir la vivienda de tus sueños. Nuestros asesores podrán orientarte para tomar la mejor opción.
