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Todo sobre los créditos hipotecarios de tasa fija

El crédito hipotecario de tasa fija es una de las modalidades que puedes elegir cuando vas a comprar casa y buscas un crédito en el banco. ¿Sabes por qué podría resultarte más útil comparado con otro tipo de tasas?

A continuación te contamos todo lo relacionado con el crédito hipotecario de tasa fija de interés para que decidas si es el esquema que más te conviene al aplicar para un financiamiento.

 

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Los intereses de un crédito hipotecario son más bajos que los de un préstamo personal, ya que estás dando como garantía de pago el inmueble que vas a adquirir, con esto el banco se asegura de que cumplirás con este compromiso.


La Tasa Fija de Interés

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Los interese fijos se refieren a un porcentaje que pagarás mes con mes por el crédito de acuerdo a lo que establezca el Banco de México. 

Obtener un crédito hipotecario de tasa fija quiere decir que cada mes estarás pagando la misma cantidad de intereses, por lo que las mensualidades de tu hipoteca se quedarán iguales hasta que lo liquides.

Cuando decides elegir una tasa fija de interés, puedes tener un panorama más claro de tus finanzas y podrás hacer planes concretos con tu economía, ya que los pagos que harás serán siempre por la misma cantidad independientemente de lo que pase en el mercado financiero o con la inflación.

 

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¿A quién le conviene este esquema?

Este tipo de hipotecas son más amigables con personas que disfrutan tener la certeza de la cantidad exacta que pagarán por el crédito de forma mensual. También se recomienda a personas que sacan un crédito hipotecario por primera vez, ya que al ser una cantidad fija la que hay que pagar, no se presta a confusiones, sorpresas u olvidos.

El crédito hipotecario de tasa de interés fija es un producto que ofrecen casi todos los bancos, ya que es más fácil de manejar para el usuario. A diferencia de la tasa variable, que al cambiar el porcentaje de manera trimestral siguiendo el movimiento del mercado financiero puede subir o bajar de forma inesperada, por lo que este tipo de tasa se recomienda a personas acostumbradas a tratar con temas económicos y de inversión.

 

Porcentajes y bancos

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La tasa de interés fija suele ser una cantidad un poco más alta que la tasa de interés variable, y su porcentaje oscila entre el 10% y el 12%, dependiendo del banco, del capital y el plazo de vida del crédito.

 

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A continuación te enlistamos algunos bancos que ofrecen crédito hipotecario de tasa fija, de esta forma puedes darte una clara idea de cuál frece la tasa que podría ajustarse a lo que necesitas:


  • Hipoteca BBVA Bancomer Fija:

Tasa: 11.20%

CAT promedio Sin IVA: 15.3%

Plazos: 20, 15, 10 o 5 años


  • Hipoteca Perfiles Banamex:

Tasa: 10.5%

CAT promedio Sin IVA: 12.5%

Plazos: De 10 a 20 años


  • Hipoteca más por menos Banorte:

Tasa: 11.25%

CAT promedio Sin IVA: 14.8%

Plazos: Cotización realizada a 20 años


  • Hipoteca Santander:

Tasa: Desde 9.59% y hasta 12.55%

CAT promedio Sin IVA: 12.4%

Plazos: de 7 a 20 años


  • Compra tu casa Scotiabank:

Tasa: 10.50% a 12.50%

CAT promedio Sin IVA: 11.39%

Plazos: de 7 a 20 años

 

¿Estás listo par beneficiarte de una hipoteca con tasa fija?

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