Transformar el sueño de tener una casa en realidad es posible gracias a los préstamos hipotecarios más utilizados en México que pueden obtenerse de forma sencilla y con grandes beneficios.
En nuestro país existe una clasificación creada por la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF) que nos indica cuáles son los más utilizados por los mexicanos.
Pero antes… te contamos un poco más sobre las ventajas de obtener un préstamo hipotecario para comprar la casa de tus sueños.
¿Qué es un préstamo hipotecario?
Un préstamo hipotecario es una gran opción para los trabajadores que no cotizan en Infonavit o Fovissste, estos son concedidos por todos los bancos los cuales te otorgan una cantidad de dinero para que puedas comprar tu casa. Después, de acuerdo a cada financiera se establece un contrato donde el solicitante se compromete a liquidar su préstamo.
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Recomendaciones para adquirir un préstamo hipotecario
Existen una gran variedad de opciones en el mercado, te recomendamos tener en cuenta las siguientes características para que puedas adquirir el mejor para tus necesidades.
- Forma de entrega del préstamo.
- Tasa de interés ordinaria y moratoria.
- CAT y los supuestos asumidos en el cálculo del mismo.
- Comisiones aplicables y gastos a cargo del acreditado.
- Causas y penalización.
- Seguros (vida, desempleo o daños al bien inmueble.
Los créditos hipotecarios más populares en México
Como ya lo mencionamos anteriormente, la CONDUSEF cuenta con una lista de los créditos hipotecarios más usados en México, a continuación te los compartimos de acuerdo con las diversas clasificaciones que maneja la entidad gubernamental.
Estas tablas de clasificación se realizaron con un ejemplo de un usuario que quiere solicitar un crédito de 1 millón 20 mil pesos, con enganche del 20% a 15 años.
Según quien cobra menos intereses
- Banca Mifel
Cuenta con una tasa de interés inicial de 9.94%
- Citibanamex: Hipoteca Perfiles
Cuenta con una tasa de interés inicial de 10.25%
- Scotiabank: Pagos Oportunos
Cuenta con una tasa de interés inicial de 10.50%
- Afirme
Cuenta con una tasa de interés inicial de 10.60%
- HSBC: Pago Fijo
Cuenta con una tasa de interés inicial de 10.75%
Según con quien pagas menos al final del crédito
- Scotiabank: Pagos Oportunos
Al final del crédito pagas 1 millón 637 mil 497 pesos
- Citibanamex: Hipoteca Perfiles
Al final del crédito pagas 1 millón 690 mil 826 pesos
- Scotiabank:Valora
Al final del crédito pagas 1 millón 758 mil 949 pesos
- Inbursa
Al final del crédito pagas 1 millón 774 mil 421 peso
- HSBC: Pago fijo
Al final del crédito pagas 1 millón 774 mil 421 pesos
Según la mensualidad más barata
- HSBC: Pago fijo
Con un pago mensual de 9 mil 183 pesos
- Citibanamex: Hipoteca Perfiles
Con un pago mensual de 9 mil 547 pesos
- Scotiabank: Valora
Con un pago mensual de 9 mil 737 pesos
- Inbursa
Con un pago mensual de 9 mil 867 pesos
- Scotiabank: Pagos Oportunos
Con un pago mensual de 9 mil 867 pesos
Clasificación general de los préstamos hipotecarios más utilizados en México
En cuanto a las preferencias de los mexicanos por un préstamo hipotecario de manera más general, la clasificación la encabezan los bancos.
- Scotiabank
- Banca Mifel
- Inbursa
- Banamex
- HSBC
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Ahora que ya conoces los préstamos hipotecarios más utilizados en México, esperamos que te ayude a acercarte más a tu opción ideal y que te acerques más para adquirir la casa de tus sueños.
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