--- title: Así identifica el banco si eres candidato a un crédito hipotecario description: Para saber si eres candidato a obtener un crédito hipotecario bancario, deberás cumplir con algunos puntos importantes; conoce cuáles son a continuación. image: https://info.promotoraresidencial.com/hubfs/como-negociar-un-precio.jpg --- [![preview-\_7\_-removebg-preview](https://info.promotoraresidencial.com/hs-fs/hubfs/preview-_7_-removebg-preview.png?width=240&height=82&name=preview-_7_-removebg-preview.png "preview-_7_-removebg-preview")](https://www.promotoraresidencial.com/) - [INICIO](https://www.promotoraresidencial.com/) - [DESARROLLOS](https://www.promotoraresidencial.com/desarrollos) - [FINANCIAMIENTO](https://www.promotoraresidencial.com/financiamiento) - [BLOG](https://info.promotoraresidencial.com/blog) - [GUÍAS](https://www.promotoraresidencial.com/consejos-y-guias) - [CONTACTO](https://www.promotoraresidencial.com/contacto) [Crédito Hipotecario](https://info.promotoraresidencial.com/blog/topic/crédito-hipotecario) [Crédito hipotecario bancario](https://info.promotoraresidencial.com/blog/topic/crédito-hipotecario-bancario) # Así identifica el banco si eres candidato a un crédito hipotecario jul 21, 2026 [por Grupo Promotora Residencial](https://info.promotoraresidencial.com/blog/author/grupo-promotora-residencial) Share this blog post on Twitter [Share this blog post on Facebook](http://www.facebook.com/share.php?u=https://info.promotoraresidencial.com/blog/asi-identifica-banco-candidato-credito-hipotecario-bancario) [Share this blog post on LinkedIn](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://info.promotoraresidencial.com/blog/asi-identifica-banco-candidato-credito-hipotecario-bancario) ![Candidato a un crédito hipotecario](https://info.promotoraresidencial.com/hubfs/como-negociar-un-precio.jpg) Adquirir un crédito hipotecario bancario puede ser una excelente alternativa si vas a comprar una casa; tramitarlo es fácil, solo necesitas cumplir con algunos requisitos. El [crédito hipotecario bancario](https://info.promotoraresidencial.com/blog/identificar-mejor-credito-hipotecario-bancario) es un préstamo que te hace el banco por el capital que necesitas para comprar tu vivienda, y el compromiso es irlo pagando mes con mes con un porcentaje de intereses durante el plazo que más te convenga.   DESCARGA GRATIS: **¿Qué es y cómo funciona un crédito hipotecario bancario?** ***[![Descargar ahora](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/2387063/5aa57d48-4572-4304-a7fe-8df2cb1f59e4.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/2387063/5aa57d48-4572-4304-a7fe-8df2cb1f59e4)***   Para saber si eres candidato a obtener una hipoteca, deberás cumplir con algunos puntos importantes. **En general todos los bancos piden los mismos**, pero hay algunos que pueden variar dependiendo de la institución; entre los requisitos básicos que se te solicitarán se encuentran: - Edad - Antigüedad laboral - Ingresos comprobables - Situación en el buró de crédito ## Edad Algunos bancos aceptan la mayoría de edad como mínimo para aplicar a un crédito hipotecario bancario. Aunque hay algunos otros que solicitan un mínimo de **21 o 26 años**. El máximo de edad suele variar más, ya que entran en juego los años de vida del crédito. El promedio está entre los **65 y los 69 años**, sin embargo hay entidades que aceptan personas más grandes y dan un plazo menor de vida al crédito. Por ejemplo en **BBVA Bancomer** se pide que el solicitante termine de pagar el crédito antes de cumplir 85 años y a partir de ahí se establece el límite de edad. ## Antigüedad Laboral Este requisito es importante porque le demuestra al banco tu estabilidad en un empleo, lo que asegura que puedas pagar el crédito sin contratiempos. Algunos bancos pueden aceptar **6 meses**, pero la mayoría solicita **dos o tres años** trabajando para la misma empresa. Las categorías se dividen entre asalariados y no asalariados, éstos últimos normalmente necesitan comprobar actividad constante por mayor lapso de tiempo. También hay bancos que utilizan su producto de nómina para establecer el plazo de antigüedad requerido, como **HSBC** que establece que el mínimo de antigüedad laboral es de 1 mes si se cuenta con la nómina HSBC; de otro modo pide 6 meses siendo asalariado y 2 años siendo no asalariado. ## Ingresos comprobables ![credito-hipotecario-bancario-ingresos](https://info.promotoraresidencial.com/hs-fs/hubfs/credito-hipotecario-bancario-ingresos.jpg?width=1000&name=credito-hipotecario-bancario-ingresos.jpg) Este requisito le servirá al banco para diseñar tu crédito hipotecario, pues dependiendo de tus ingresos será el monto mensual asignado a pagar cada mes, así como el número de años que tendrás el crédito. De esta forma el banco conocerá cuál es tu capacidad de pago, ya que no se recomienda que saques un crédito cuyo pago mensual represente más del **40%** de tu sueldo. Si trabajas para una empresa y estás dado de alta en la nómina, tus recibos serán prueba suficiente de tus ingresos. Si trabajas de forma independiente, se te pedirán comprobantes de pago o información sobre tu estado de cuenta. En general el **mínimo que se solicita es una cantidad de $10,000.00 MXN mensuales**, pero también varía dependiendo del crédito y del banco. En **Scotiabank** por ejemplo, se divide a los aplicantes en tres: - Empleados y empleados con honorarios fijos: recibos de nómina del último mes. - Sueldo fijo + comisiones: recibos de nómina de los últimos 3 meses - Dueño de negocio, accionista o empresario: últimos 6 estados de cuenta del banco de su preferencia, el alta en la Secretaría de Hacienda o la Declaración Anual de Impuestos.   Te puede interesar: **¿Qué banco ofrece la tasa más baja en crédito hipotecario?** ***[![Leer más](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/2387063/ed4e804d-8558-4dc9-a294-aca5e9e7e37a.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/2387063/ed4e804d-8558-4dc9-a294-aca5e9e7e37a)***   ## Situación en el buró de crédito Antes de aplicar para un crédito hipotecario bancario es buena idea que revises tu [situación en el buró de crédito](https://info.promotoraresidencial.com/blog/buro-de-credito-que-es), pues es uno de los puntos más importantes para que te den el crédito. Aparecer con una calificación negativa en el buró de crédito nunca es buena idea, pues el banco interpretará esto como falta de atención de pago y te podrían negar el préstamo. Revisa tu situación en el buró, puedes hacerlo en línea. Si tu estado es crítico lo mejor es que te pongas al día cuanto antes para que esto no sea impedimento para acceder a tu crédito. ## Otros requisitos Algunos bancos pueden solicitar algunos **requisitos adicionales**, que varían dependiendo de la entidad. Por ejemplo, **Bancomer** pide que cuentes con seguro de vida y seguro de daños al inmueble. Otro tipo de requisitos pueden referirse al tipo de vivienda que vas a adquirir, como uno de los **créditos de Santander** que pide que propiedad está ubicada en una zona urbana de tipo habitacional o mixta y sea de uso habitacional. Cada banco ofrece diferentes productos financieros donde el crédito hipotecario es uno de los más populares por su facilidad para adquirirlo y lo conveniente que puede ser comprar tu casa con él. Comprueba pronto si eres candidato a [obtener tu hipoteca](https://info.promotoraresidencial.com/blog/credito-hipotecario-bancario-que-beneficios-tiene) y vive pronto en el hogar de tus sueños.   Te puede Interesar: [LuzIA, tu asistente virtual para encontrar tu hogar ideal.](https://info.promotoraresidencial.com/luzia-landinpage) [![CTA\_LuzIA\_Blogs\_1x](https://info.promotoraresidencial.com/hs-fs/hubfs/CTA_LuzIA_Blogs_1x.webp?width=855&height=265&name=CTA_LuzIA_Blogs_1x.webp)](https://info.promotoraresidencial.com/luzia-landinpage)   ##### Grupo Promotora Residencial Somos una empresa inmobiliaria, promotora y constructora de vivienda de altos estándares de calidad que durante más de 40 años ha trabajado buscando mejorar día tras día. Somos los creadores de Francisco de Montejo de Mérida, Yucatán y de Gran Santa Fe de Cancún, Quintana Roo, entre muchos otros. [![](https://info.promotoraresidencial.com/hs-fs/hubfs/GPR_45.png?width=515&height=203&name=GPR_45.png)](https://www.promotoraresidencial.com/) [Follow us on Facebook](https://www.facebook.com/GrupoPromotoraResidencial) [Follow us on Instagram](https://www.instagram.com/promotoraresidencial/) [Síguenos en Facebook](https://www.youtube.com/user/promotoraresidencial/videos) [Síguenos en Facebook](https://www.pinterest.es/gpromotora/_saved/) ### Ponte en contacto - [Contacto](https://www.promotoraresidencial.com/contacto/) - [Haz tu cita](https://www.promotoraresidencial.com/haz-tu-cita/) - [Directorio de contacto](https://www.promotoraresidencial.com/directorio-de-contacto/) - [Atención a propietarios](https://www.promotoraresidencial.com/atencion-a-propietarios/) ### Desarrollos - [Todos los desarrollos](https://www.promotoraresidencial.com/desarrollos/) - [Casas en Mérida](https://www.promotoraresidencial.com/casas-en-merida/) - [Casas en Cancún](https://www.promotoraresidencial.com/casas-en-cancun/) - [Casas en Playa del Carmen](https://www.promotoraresidencial.com/casas-en-playa-del-carmen/) - [Casas en Valladolid](https://www.promotoraresidencial.com/casas-en-valladolid/) - [Casas en Chetumal](https://www.promotoraresidencial.com/casas-en-chetumal/) - [Videos de los desarrollos](https://www.promotoraresidencial.com/videos-de-los-desarrollos/) - [Testimonios](https://www.promotoraresidencial.com/testimonios/) - [Promociones y eventos](https://www.promotoraresidencial.com/promociones-y-eventos/) ### Financiamiento - [Opciones de financiamiento](https://www.promotoraresidencial.com/opciones-de-financiamiento/) - [Precalificación hipotecaria](https://info.promotoraresidencial.com/precalificacion-inmobiliaria-gratis-comprar-casa-nueva) - [Calcula tu crédito hipotecario](https://info.promotoraresidencial.com/simulador-de-credito-hipotecario) - [Preguntas frecuentes](https://www.promotoraresidencial.com/preguntas-frecuentes/) - [Asesores profesionales](https://www.promotoraresidencial.com/asesores-profesionales/) ### Sobre Nosotros - [Historia](https://www.promotoraresidencial.com/nosotros/) - [Reconocimientos](https://www.promotoraresidencial.com/reconocimientos/) - [Renta de locales](https://www.promotoraresidencial.com/renta-de-locales/) - [Trabaja con nosotros](https://www.promotoraresidencial.com/trabaja-con-nosotros/) - Portal de cliente Copyright © 2021 Grupo Promotora Residencial. 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