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Guía rápida: Cómo calcular puntos Infonavit sin morir en el intento

Cuando algún trabajador quiere hacer válido su crédito Infonavit, es necesario que conozca hasta el más mínimo detalle. Para ello, primero hay que verificar si ya se cuenta con los 116 puntos que se requiere para poder tramitar el préstamo.

Si actualmente te encuentras en esta situación y todavía no sabes cómo empezar, aquí te compartimos algunos consejos que seguramente te ayudarán para calcular tus puntos y comprar tu casa.

 

¿Cómo calcular puntos Infonavit?

Para conocer tu puntuación, primero hay que ingresar en la sección de precalificar en el portal Infonavit, aquí se te pedirá tu número de seguro social y algunos datos para continuar con el trámite:

  1. Tu edad, entre menor sea, mayor puede ser el préstamo que te puedan ofrecer.
  2. Salario, dependiendo de ello se te retendrá de tu mensualidad.
  3. Tiempo de cotización continua, es indispensable que cuentes por lo menos con seis bimestres de aportaciones ininterrumpidas.
  4. Subcuenta de Vivienda, esta es la contribución que la empresa donde trabajas abona a tu cuenta, equivale al 5 % del salario integrado de cada trabajador, es decir, tu sueldo más prestaciones, ya sean primas, cuotas diarias, comisiones o gratificaciones.

precalificacion hipotecaria infonavit

 

Si todavía tienes dudas de cómo saber tu puntuación Infonavit, aquí te presentamos una tabla que relaciona el salario y la edad del trabajador. El VSM es veces salario mínimo mensual, es decir es el salario base de aportación (SBA). En otras palabras, el importe con el que el trabajador cotiza ante el Instituto Mexicano del Seguro Social, es decir, las aportaciones de vivienda a pagar mensualmente ante el Infonavit; igualmente sirve de base para que el IMSS cubra las prestaciones económicas de los asegurados.

 tabla-salario-(VSM)

De acuerdo a la tabla anterior, si yo tengo 27 años y gano dos salarios mínimos, entonces tendré alrededor de 61 puntos.

Por otro lado, si un empleado cuenta con determinado tiempo continuo con el mismo patrón, puede alcanzar los siguientes puntos: 

Bimestres-y-puntos

Es decir, que si tengo un año en un trabajo, garantizo 16 puntos.

Por último, respecto a la subcuenta de vivienda, por cada salario mensual integrado se otorgarán los siguientes puntos:

limites-y-puntos

Con base a lo anterior, supongamos que tenemos un trabajador de 33 años que lleva cinco años laborando para una empresa, ganando $15,456.00 con prestaciones mínimas, que tiene $541.31 de SBA. Cuenta con un acumulado de $65,654.00 en la subcuenta de vivienda, la puntuación que tendría ese empleado sería la siguiente:

ejemplo-puntos-trabajador

*El SBA percibido por el trabajador ($541.31) se eleva al mes, es decir, se multiplica por 30 ($16,239.30), esa cantidad tiene que dividir el saldo de su subcuenta de vivienda (65,654.00). El resultado (4.04) se busca en la tabla de subcuenta de vivienda para ver los puntos correspondientes.

Después de esta explicación, esperamos que tengas un poco más claro cómo calcular tus puntos. En realidad no es una actividad complicada, basta con tener presente cierta información personal y hacer los cálculos correctos.

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