Si estás buscando calidad de vida para tu familia y has considerado mudarte a Mérida para empezar un estilo de vida desde cero, seguramente te preguntarás cuánto cuesta una casa en Mérida y cuáles son las opciones de financiamiento disponibles.
En este blog, te ofrecemos información detallada sobre el mercado inmobiliario en esta ciudad para que puedas tomar una decisión segura y encontrar el hogar ideal para ti y tu familia. ¡Sigue leyendo!
¿Cuánto cuesta una casa en Mérida?
Los precios de las viviendas en Mérida varían dependiendo de la ubicación, el tamaño del terreno y las amenidades de las propiedades. Para que te des una idea más clara, aquí te dejamos algunos rangos de precios según las diferentes zonas de la ciudad:-
Zonas Norte y Este (Áreas más exclusivas)
Si buscas vivir en una zona premium, como Temozón, Montebello, Cholul o Sitpach, los precios de las casas pueden ir desde los $2,000,000 MXN hasta más de $8,000,000 MXN. Estas áreas destacan por su cercanía a los mejores centros comerciales, hospitales y escuelas privadas. Además, de tener una ubicación privilegiada, conectando con vialidades a la ciudad de Mérida y a playas como Chicxulub o Puerto Progreso.
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Zonas Centro y Colindantes
Vivir cerca del centro histórico tiene un encanto único. Las casas coloniales renovadas pueden tener precios desde $2,500,000 MXN hasta $6,000,000 MXN, dependiendo del nivel de restauración y los acabados modernos añadidas.
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Zonas en crecimiento (Sur y Poniente)
Si tu objetivo es encontrar una vivienda más accesible en áreas que están en pleno desarrollo, como Ciudad Caucel, los precios suelen ser más bajos, desde los $1,200,000 MXN hasta los $3,000,000 MXN, con la ventaja de que estas zonas están en expansión y tienen gran potencial de crecimiento.
Opciones de financiamiento
Ahora que sabes cuánto cuesta aproximadamente una casa en Mérida, es importante conocer las distintas formas de financiar tu compra. A continuación, te mostramos las alternativas más comunes para conseguir el sueño de tener tu propia casa:
Crédito hipotecario tradicional
Este tipo de crédito es el más popular entre quienes buscan adquirir una vivienda. Puedes optar por financiamiento con bancos como Banorte, HSBC o BBVA, que ofrecen tasas de interés competitivas y plazos de hasta 20 años. Dependiendo del banco, es posible financiar entre el 70% y el 90% del valor de la propiedad, dejando un enganche inicial que puede ir desde el 10% al 30%.
Créditos Infonavit y Fovissste
Si cotizas en el Infonavit o Fovissste, puedes aprovechar sus programas de financiamiento. Infonavit, por ejemplo, te permite combinar tu crédito con el de tu pareja para aumentar el monto total, lo que es ideal si estás pensando en adquirir una segunda vivienda.
Financiamiento directo con el desarrollador
Algunas constructoras y desarrolladores, como Grupo Promotora Residencial, ofrecen esquemas de financiamiento propios, con pagos mensuales y plazos flexibles. Esta opción puede ser ideal si prefieres evitar los trámites bancarios o buscas una alternativa más personalizada. Además, suelen ofrecer promociones que pueden incluir descuentos o facilidades de pago.
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Beneficios de los créditos hipotecarios bancarios de Grupo Promotora Residencial
Beneficios de invertir en una casa en Mérida
Más allá de los precios y el financiamiento, hay razones de peso por las cuales invertir en Mérida es una excelente opción para una segunda vivienda:
- Alta plusvalía: Mérida es una ciudad en constante crecimiento, con un mercado inmobiliario en auge. Según los reportes inmobiliarios de los últimos 3 años, Yucatán se encuentra entre las entidades con mayor participación de oferta residencial con el 36%. Esto significa que, además de disfrutar de tu nueva casa, tu inversión tiene altas probabilidades de revalorizarse con el tiempo.
- Calidad de vida: Mudarte a Mérida te permitirá disfrutar de una vida más relajada, lejos del tráfico, la contaminación y el estrés que viven muchas capitales de México. Aquí encontrarás espacios verdes, cercanía a la naturaleza y un ambiente seguro para tu familia.
- Oportunidades de rentabilidad: Si tu idea es comprar una segunda vivienda, también podrías considerar rentarla a turistas o personas que visitan Mérida por temporadas. La demanda de propiedades para renta vacacional es alta debido al turismo que la ciudad atrae por su cultura, gastronomía y playas cercanas.
¡Tu nuevo hogar en Mérida está más cerca de lo que piensas!
Ahora que tienes una idea más clara de cuánto cuesta una casa en Mérida y de las diversas opciones de financiamiento, dar el siguiente paso te será más fácil. En Mérida encontrarás diversas opciones inmobiliarias que se adaptan a tus necesidades especificas y a las de tu familia.
