Dentro del mercado inmobiliario, rentar casas es buen negocio siempre y cuando elijas adecuadamente el lugar donde invertir. Un claro ejemplo es Quintana Roo, un estado que resulta muy atractivo para el inversionista en busca de oportunidades. ¿Quieres saber por qué?
Quien tiene en mente comprar casa para rentar en un estado como Quintana Roo, debe saber que esto es una excelente alternativa debido al flujo constante de turistas nacionales e internacionales que buscan vacacionar, lo que ocasiona que busquen no sólo hoteles, sino también opciones de viviendas en renta.
Las estadísticas no mienten y para muestra, hoy te compartimos unos datos realmente interesantes; si estás considerando la opción de invertir en una propiedad, descubre por qué comprar casa en Quintana Roo sí es una buena opción:
Crecimiento del sector inmobiliario
El crecimiento del sector inmobiliario en Quintana Roo ha hecho que inversionistas busquen casas en venta en Cancún, Playa del Carmen o Chetumal, con tal de ofrecerlas en alquiler. Es precisamente por esto que los servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangibles representan una de sus actividades económicas más importantes, lo cual no es de extrañar, considerando la enorme cantidad de visitantes (más de 16 millones tan solo en 2017) que recibe esta entidad.
Por su parte, Cancún ha atraído cada vez más a inversionistas inmobiliarios tanto nacionales como extranjeros. Sobre esto, Miguel Alemán Yúdico, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) dijo que, por ser una ciudad vanguardista y en crecimiento, el valor de las viviendas en Cancún aumentó un 25 por ciento en 2017.
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Auge en la oferta de vivienda
Lamudi, uno de los portales inmobiliarios más importantes del país, menciona en su reporte 2017 que la región sur de México se ha posicionado como una de las más propositivas y en tendencia del mercado inmobiliario mexicano, destacándose la oferta de vivienda de destinos turísticos como Cancún y Playa del Carmen.
Esta organización también detalló que, en el 2016, Quintana Roo se ubicó en el 5° lugar de los estados con mayor renta de casas en dólares (tan solo debajo de Estado de México) y en el 3° lugar de estados con mayor renta de departamentos también en dólares (con Ciudad de México en primer lugar y Estado de México en segundo).
De esta manera, Lamudi también puntualiza que destinos turísticos como Cancún alcanzaron un buen posicionamiento en oferta tasada en dólares, la cual está alineada a las necesidades y oportunidades del mercado interno; incluso indicó que en ese mismo año el precio promedio de renta de casas en Quintana Roo alcanzó $24,160 (MXN), mientras que en el caso de los departamentos en renta llegó a $16,200 (MXN).
Gracias a esta información, puedes darte cuenta que invertir en casas para alquilar en Quintana Roo resulta muy atractivo y sobre todo, que sí es negocio.
Demanda del turismo
Tan solo en 2017 se calculó que la derrama económica del turismo en Quintana Roo alcanzó los 8,810.9 millones de dólares. Precisamente por esto, inversionistas inmobiliarios se inclinan a la venta y renta de viviendas para visitantes, tanto nacionales como extranjeros, que deciden conocer las ciudades de Cancún, Chetumal o Playa del Carmen.
De igual manera, el comportamiento de los turistas es aprovechado por los inversionistas. Por ejemplo, si una familia decide visitar Playa del Carmen, probablemente le resulte más económico rentar una casa durante el tiempo que permanezca de visita, considerando que normalmente no sólo permanecen tres días, sino hasta dos o tres semanas en promedio.
Como un dato interesante, el sitio Propiedades.com hizo una lista de los lugares más preferidos por jubilados extranjeros (en su mayoría estadounidenses) para residir en México, encontrándose dos ciudades de Quintana Roo: Playa del Carmen y Cancún. ¿Por qué no aprovechar esto?
Otro dato importante, el gobierno de Quintana Roo tomó medidas en el 2017 para regular la renta de casas y departamentos por medio de plataformas digitales. Esto, sin duda es una gran oportunidad para aquellos que desean invertir en inmuebles para alquilar en esta entidad, puesto que anunciarse en esas plataformas sí es legal, y claro, éstas son muy utilizadas por toda clase de turistas.
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Como has podido leer, Quintana Roo es un estado que cuenta con un buen panorama para la inversión inmobiliaria. No dejes pasar el tiempo, investiga más y comienza a evaluar la opción de invertir en vivienda para alquilar (al comprar casas en venta en Chetumal, Cancún o Playa del Carmen).
¡La decisión está en tus manos!
