Muchas personas, especialmente los adultos jóvenes, se han cuestionado en algún momento de sus vidas si comprar una casa sería una buena decisión, existen diversas opciones para hacer de ésta decisión una inversión inteligente, una de ellas es comprar para rentar.
Mientras que la mayoría de la gente espera hasta poder comprar su segunda casa para empezar a invertir, muchas personas optan por comenzar a hacerlo desde mucho antes, todo lo que necesitas para lograrlo es un poco de astucia e inteligencia en los bienes raíces.
Una ventaja de comprar una casa para rentar es que es mucho más rápido que vender una casa, pues la decisión de rentar involucra menos compromiso que comprar, esto te puede aportar liquidez regularmente.
Si decides comprar la vivienda que rentarás con un crédito hipotecario, podrás seguir viendo los beneficios pues al convertir tu vivienda en una propiedad de inversión inmobiliaria, puedes sacarle el mayor provecho a tu crédito hipotecario, por ejemplo, puedes tomar el dinero que ganes de la renta y reinvertirlo en tu propiedad o utilizarlo para pagar tus propias deudas, sin embargo, debes tener en mente que no es una inversión a corto plazo.
>> DESCARGA GRATIS: Créditos hipotecarios de la A la Z <<
La búsqueda y la compra del inmueble requieren tiempo y si planeas rentar la propiedad, también es posible que tardes en encontrar un inquilino. El truco está en encontrar buenos inquilinos, en lugar de imaginar dónde te gustaría vivir en tu propiedad de inversión ponte en los zapatos del que va a rentar ¿Quiénes son y qué necesitan?
Si son estudiantes, necesita ser un lugar cómodo pero no lujoso, si son profesionales debería verse como una vivienda moderna pero no prepotente o si es una familia necesitarán bastante espacio para acomodarse.
Estos inquilinos, cualesquiera que fuesen, se quedarán por bastante tiempo si la vivienda cumple con sus necesidades. Recuerda que además de la mensualidad del crédito, deberás desembolsar algunos recursos para darle a la casa mantenimiento, aun cuando no vivas en ella, es por esto que debes tener cuidado a la hora de rentar tu propiedad pues no quieres terminar pagando más en reparaciones innecesarias por el mal uso de la vivienda.
Leer más:
Razones de peso para vivir en Gran Santa Fe Norte en Mérida
La zona en donde decidas comprar la vivienda es muy importante, te debes de fijar en el precio pero recuerda que esto no es lo más importante a la hora de invertir. Si encontraste una propiedad que se ajusta a tus necesidades, ten en cuenta que después de haber dado el enganche de la propiedad, la renta debe ser equivalente al pago mensual de la hipoteca. También debes considerar la tasa de interés del banco al que has pedido el préstamo.
Comprar casa para rentarla es entonces una decisión inmobiliaria muy inteligente si tienes el compromiso de encontrar buenos inquilinos, de mantener la casa en buen estado y de pagar mensualmente la hipoteca con la renta de esta misma.
Esperamos que este artículo te haya aclarado las dudas sobre si comprar o rentar es una buena decisión, y que puedas estar más seguro de tus decisiones inmobiliarias.
