Comprar una casa con créditos hipotecarios es una excelente opción ya que es una inversión muy grande e importante.
Pagarla a largo plazo permite que podamos destinar parte de nuestros ingresos mensuales a nuestro patrimonio que podría equivaler a un ahorro que depositas en tu patrimonio, tu propia casa.
Sin embargo un crédito hipotecario es a largo plazo, y cuando pase el tiempo puede que tu situación laboral o financiera cambie, la vida es impredecible. Entre tantas deudas a veces no podemos completar para pagar lo correspondiente a nuestro crédito inmobiliario. La buena noticia es que el Infonavit puede ayudarte a responder ¿cómo regularizo mi crédito Infonavit?:
Pide una reestructura
Si tienes pagos vencidos, puedes solicitar una reestructura de tu crédito inmobiliario. En este caso, el Instituto decidirá la cantidad que pagarás por mes, basándose en cuánto debes y cuánto puedes pagar durante 12 meses. Los intereses ordinarios se sumarán a lo que debes de tu crédito y los moratorios se condonarán. Podrás renovarlo si eres cumplido con los pagos. Un asesor certificado de cobranza autorizado por el Infonavit te visitará en tu casa, para ofrecerte una solución que se adapte a ti.
Haz "borrón y cuenta nueva"
En el caso de perder tu empleo o disminución de tu salario, tienes dos formas de regularizarte: automáticamente y por medio de un convenio. La regularización automática es por medio de un aviso que llegará a tu casa por correo postal, pero si no estás de acuerdo puedes llamar al 01 800 008 3900 (Infonatel) para cancelar este servicio.
La regularización por convenio es diferente, puesto que implica hacer un trato con un asesor certificado de cobranza.
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Solicita un dictamen de capacidad de pago
Si no te alcanza para pagar porque tus ingresos disminuyeron y tienes más de un año con tu crédito, solicita un apoyo de dictamen que hará que el plazo de tu crédito se alargue por el ajuste a tu mensualidad. Un asesor certificado de cobranza te hará una encuesta en tu casa donde se determinará tu capacidad de pago y si tienes o no la posibilidad de recibir este apoyo.
Apúntate a una sesión de mediación
Para proteger tu patrimonio aunque tengas pagos atrasados, el Infonavit ofrece atención personal a tu caso con un Mediador (neutral e imparcial) que impedirá que se inicien procesos judiciales. La mediación consiste en una sesión en la que el mediador facilitará la comunicación entre tú y el Infonavit.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene muchas opciones por que sabe que hay situaciones inesperadas que pueden hacer que nos atrasemos en el pago. No olvides preguntar todas las dudas que tengas para que encuentren juntos una solución. Llama al Infonatel (01 800 008 3900) o visita el sitio del Infonavit si tienes más dudas.
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