Cuando estamos a punto de tomar la decisión de comprar una casa debemos reunir toda la información posible para no llevarnos sorpresas después de firmar el contrato de compra.
Hoy te queremos explicar qué debes preguntar y los pasos a dar con el fin de recopilar toda la información necesaria y evitar posteriores sorpresas y sustos al momento de firmar un contrato. Estas son algunas preguntas que debes hacerte antes de comprar una casa:
1. ¿Tengo un trabajo o un sueldo seguro?
Antes de comprometerte a comprar cualquier cosa, considera cuánto tiempo has estado con tu empleador, cuáles son sus perspectivas de futuro de trabajo, e incluso cómo ves el futuro de la empresa en que trabajas, todo esto para aseguras que puedas pagar tu casa al paso del tiempo.
2. ¿Estoy mentalmente listo para ser dueño de una casa?
Además del desembolso financiero, siempre hay un componente emocional importante en el proceso. Así que si tus finanzas están preparadas para la propiedad de la vivienda, pero tu corazón y mente no, ahora puede no ser el momento adecuado para tomar el paso de adquirir una casa.
3. ¿Qué estilo de vida quiero llevar?
Debes pensar qué estilo de vida quieres llevar en esta nueva casa, y para esto debes decidir bien la zona y el tipo de casa en la que quieres vivir. Asegúrate de consultar a todos los miembros de tu familia antes de tomar una decisión.
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4. ¿He tenido en cuenta todos los costos de un hogar?
El pago de la casa no es el único pago que realizarás, también debes incluir los impuestos y el seguro que pagará en su casa. Añade a eso el costo de los servicios públicos, las reparaciones periódicas y el mantenimiento regular (piensa en el cuidado del césped, control de plagas, etcétera) de esta manera los costos de casas en venta pueden aumentar.
5. Tengo nueva casa, pero ¿tengo un plan de salida?
Supongamos que ya estás totalmente decidido, pero ¿has considerado tu situación en un año o cinco? debes revisar tu situación económica, familiar y laboral antes de dar el sí a otro hogar, e incluso debes tener en mente si podría ser una casa que se pueda rentar y que te saque de algunos apuros.
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6. ¿Existe alguna ayuda económica para comprar la casa?
Existen instituciones que se basan en un sistema de integración de grupos de personas que aportan mensualmente una cuota a un fideicomiso administrado por un tercero, están enfocadas a las personas que no pueden comprobar ingresos o no poseen un historial crediticio con alguna institución financiera.
Si eres un trabajador formal puedes solicitar tu crédito Infonavit, este funciona a través del pago de tu nómina, en esta se van acumulando los puntos Infonavit en los que al acumular cierto numero tienes derecho a un préstamo hipotecario.
