Adquirir una casa teniendo en cuenta el mercado de la vivienda en 2023 podría parecer una tarea imposible. Sin embargo, tanto si lo que quieres es comenzar a invertir en bienes raíces como si tu objetivo es tener un hogar, este año puede ser ideal para hacerlo.
Si quieres saber en qué tipo de vivienda y sector invertir, el año que recién empieza será crucial para todos los interesados pues en general se espera una alza de 13% respecto al 2022. Esto quiere decir que la inversión podría pasar de los $511,000,000 a los $580,000,000 para finales de 2023.
En este blog te compartiremos lo que recomiendan los expertos para invertir en la mejor vivienda posible y le saques el mayor provecho sin gastar demasiado.
¿Me conviene comprar una casa en 2023?
Invertir en tu patrimonio siempre será una buena opción sin importar el año o la situación económica del ambiente, ya que si cuentas con la oportunidad de hacerlo podrá beneficiarte, no importa la tendencia del mercado.
Obviamente, hay mejores épocas que otras para hacerlo y 2023 podría ser una época perfecta para empezar a comprar al mejor precio.
Se augura que el precio de las viviendas por fin tocará techo después de años donde su tendencia estaba a la alza. Esto se debe a varios factores como la inflación, el interés de las hipotecas, la crisis económica tras la pandemia y el estancamiento de los salarios.
Lo anterior tendrá como resultado que los precios de las casas sean más estables, no solo en México sino también en otros países de habla hispana como España. Así que 2023 sería una buena oportunidad para adquirir casa a un precio estable.
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¿En qué tipo de viviendas me conviene invertir?
Si quieres adquirir una casa para utilizarla como generadora de capital, este año hay algunos sectores que podrán darte una cantidad de activos constantes y sonantes.
Utilizar una casa como residencias vacacionales será un punto fuerte, ya que en 2022 se generaron más de $42,000,000 a causa de la migración de nómadas digitales, fenómenos como el nearshoring y las mudanzas. Y parece que 2023 podría dejar aún más dinero, una proyección que va de los $540,000,000 a los $580,000,000.
Así que apostar por viviendas que se encuentren en regiones turísticas o céntricas de México será una apuesta segura si queremos utilizar nuestra casa como vivienda para vacaciones.
Ventajas de invertir en vivienda este 2023
Como lo dijimos anteriormente, adquirir una vivienda siempre será una buena inversión a largo plazo. Primero, porque un inmueble crece su valor con el tiempo, y si no lo quieres vender también puedes ponerlo a renta y obtener activos de forma periódica.
A diferencia de otros métodos de inversión, la compra y renta de viviendas es poco arriesgada. Ya que se considera sólida y capaz de soportar escenarios no previstos como recesiones, inflaciones e inclusos cambios sociales, políticos y económicos.
Otras ventajas de invertir en bienes raíces son:
- Aumento al alza del valor de las propiedades.
- Retorno seguro de la inversión.
- Resistencia a las devaluaciones.
- No se requiere mucha experiencia.
- Capacidad de expansión.
¿En qué zonas de México me conviene comprar una casa?
Ya que te convenciste de que comprar una casa es una excelente inversión, es importante pensar también dónde. Esto puede ser determinante para sacarle el máximo provecho a tu nuevo inmueble.
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Tanto si quieres utilizar el inmueble como renta o venderlo más adelante, considera que la zona tiene que ser segura, de alta plusvalía, comunicada y con capacidad de expansión; por lo que te recomendamos dos zonas: el centro de la ciudad de México o la Península de Yucatán.
El primer destino es ideal si lo que quieres es ofrecer rentas por periodos largos de tiempo a personas que llegan de otros lados de la república a trabajar ahí o en su minoría de otros países. El segundo destino puede tener más ventajas ya que es una de las zonas más seguras del país y puedes rentar de forma vacacional o por motivos de trabajo, además que se encuentra en constante crecimiento por lo que su plusvalía puede aumentar aún más.
Ahora que conoces más sobre lo que depara el mercado inmobiliario este 2023 podrás tomar la decisión de invertir en una casa. En Grupo Promotora Residencial contamos con complejos a tu disposición en una de las mejores zonas del país. Contáctanos para platicarte de más ventajas.
