--- title: Infonavit y préstamos hipotecarios, tus aliados para conseguir la casa de tus sueños description: ¿Infonavit o crédito hipotecario bancario para comprar tu casa? Conoce lo que estas opciones tienen para ti y elige la mejor alternativa para ti. image: https://info.promotoraresidencial.com/hubfs/Infonavit-y-pre%CC%81stamos-hipotecarios,-tus-aliados-para-conseguir-la-casa-de-tus-suen%CC%83os.jpg --- [![preview-\_7\_-removebg-preview](https://info.promotoraresidencial.com/hs-fs/hubfs/preview-_7_-removebg-preview.png?width=240&height=82&name=preview-_7_-removebg-preview.png "preview-_7_-removebg-preview")](https://www.promotoraresidencial.com/) - [INICIO](https://www.promotoraresidencial.com/) - [DESARROLLOS](https://www.promotoraresidencial.com/desarrollos) - [FINANCIAMIENTO](https://www.promotoraresidencial.com/financiamiento) - [BLOG](https://info.promotoraresidencial.com/blog) - [GUÍAS](https://www.promotoraresidencial.com/consejos-y-guias) - [CONTACTO](https://www.promotoraresidencial.com/contacto) [Crédito Hipotecario](https://info.promotoraresidencial.com/blog/topic/crédito-hipotecario) [INFONAVIT](https://info.promotoraresidencial.com/blog/topic/infonavit) [Crédito hipotecario bancario](https://info.promotoraresidencial.com/blog/topic/crédito-hipotecario-bancario) # Infonavit y préstamos hipotecarios, tus aliados para conseguir la casa de tus sueños oct 23, 2024 [por Grupo Promotora Residencial](https://info.promotoraresidencial.com/blog/author/grupo-promotora-residencial) Share this blog post on Twitter [Share this blog post on Facebook](http://www.facebook.com/share.php?u=https://info.promotoraresidencial.com/blog/infonavit-prestamos-hipotecarios-aliados-conseguir-casa-suenos) [Share this blog post on LinkedIn](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://info.promotoraresidencial.com/blog/infonavit-prestamos-hipotecarios-aliados-conseguir-casa-suenos) ![Infonavit y préstamos hipotecarios](https://info.promotoraresidencial.com/hubfs/Infonavit-y-pre%CC%81stamos-hipotecarios,-tus-aliados-para-conseguir-la-casa-de-tus-suen%CC%83os.jpg) El dinero es un tema que seguramente te preocupa ahora que ya estás considerando comprar casa, pues claro, al tratarse de una inversión que repercutirá directamente en tu economía, y por supuesto, calidad de vida, es vital hacerla bien. Actualmente ya existen varias alternativas para obtener el financiamiento que necesitas para adquirir tu hogar, entre los más conocidos se encuentran: [el Infonavit](https://info.promotoraresidencial.com/manual-comprar-casa-infonavit) y los [créditos hipotecarios bancarios](https://info.promotoraresidencial.com/blog/credito-hipotecario-bancario-que-beneficios-tiene). Para que los conozcas más a fondo, hoy te platicamos sobre ellos.   ## **Infonavit** ![infonavit-comprar-casa-1](https://info.promotoraresidencial.com/hs-fs/hubfs/infonavit-comprar-casa-1.jpg?width=600&name=infonavit-comprar-casa-1.jpg)  El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los trabajadores (Infonavit) tiene el objetivo de otorgarles créditos a todos los trabajadores, tanto asalariados como independientes, y lo que hace es recibir un porcentaje de su sueldo para que a través de él, vayan pagando la casa que desean adquirir. Es **ideal para quienes no tienen acceso a créditos hipotecarios bancarios a causa de su nivel de ingresos o porque no tienen un historial en el Buró de Crédito**. Este crédito puede ser pagado por el trabajador bajo diferentes modalidades: VSM (Veces de Salario Mínimo), cuota fija o porcentaje, dependiendo de cuál elijas, es como irás reembolsando el préstamo. Para obtenerlo, básicamente lo que necesitas es:   Otros artículos relacionados: [**Conoce nuestro Manual para comprar una casa con crédito Infonavit**](https://info.promotoraresidencial.com/guia-para-comprar-casa-credito-infonavit)   ### Contar con 116 puntos Los [puntos Infonavit](https://info.promotoraresidencial.com/blog/guia-rapida-como-calcular-puntos-infonavit-sin-morir-intento) se calculan con base en: 1) la edad y salario del trabajador, 2) el saldo en la Subcuenta de Vivienda y 3) el tiempo de cotización en el Infonavit de forma continua. ### Obtener una precalificación Si ya alcanzas la puntuación necesaria, la **precalificación** te mostrará: el número de puntos que tienes, el monto máximo de crédito que podrías obtener, el saldo de tu [Subcuenta de Vivienda](https://info.promotoraresidencial.com/blog/subcuenta-vivienda-credito-infonavit-que-significa), la mensualidad que tendrías que pagar por tu crédito e información relevante sobre el pago de impuestos y derechos derivados de la hipoteca.   ### Iniciar tu trámite Cuando tu puntuación es igual o mayor a la requerida ya podrás iniciar los trámites para solicitar el [tipo de crédito Infonavit](https://info.promotoraresidencial.com/blog/aumentar-credito-infonavit-es-posible) que más te convenga. Ahora lo que sigue es llenar la solicitud de crédito y presentarla personalmente a la institución junto con el resto de los documentos requeridos.   Leer más: [¿Cómo funciona el Infonavit para comprar casa nueva?](https://info.promotoraresidencial.com/blog/como-funciona-infonavit-comprar-casa-nueva)   ## **Créditos hipotecarios bancarios** ![infonavit-comprar-casa-nueva](https://info.promotoraresidencial.com/hubfs/infonavit-comprar-casa-nueva.jpg) Si lo que deseas es evaluar otras opciones, tienes que conocer los créditos hipotecarios bancarios. A diferencia del crédito Infonavit, podrás cubrirlo en plazos de 10 años o menos, esto debido a que las instituciones financieras tienen la opción de hacer **pagos crecientes**, lo que permite pagar el crédito más rápido. Actualmente, este tipo de créditos hipotecarios compiten directamente con el Infonavit debido a que cuentan con **tasas de interés más bajas**, sin embargo, para acceder a ellos, los bancos exigen que tengas un buen historial crediticio y toman en garantía la casa misma. Una [hipoteca del banco](https://info.promotoraresidencial.com/blog/razones-banco-puede-negarte-credito-hipotecario) será ideal para ti si cumples con lo siguiente: - Tienes un sueldo mayor a seis veces el salario mínimo - Tienes ahorros para pagar un enganche y gastos de escrituración - Todos tus gastos fijos no suman más que dos tercios de tus ingresos - Tienes un buen historial crediticio - Quieres y puedes pagar tu casa en 10 o 15 años   Leer más: [¿Cómo identificar el mejor crédito hipotecario bancario?](https://info.promotoraresidencial.com/blog/identificar-mejor-credito-hipotecario-bancario)   Ahora que ya conoces estas alternativas de financiamiento para [comprar tu casa](https://info.promotoraresidencial.com/blog/cosas-considerar-antes-comprar-casa-nueva), ¿cuál es la que más se adecua a tus necesidades? Reflexiona sobre esto y elige el crédito hipotecario más conveniente para ti; sea cual sea tu elección, estamos seguros que te serán de gran ayuda para tener pronto un hogar propio.   [![GPR - Precalificación hipotecaria gratis](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/2387063/09957375-4f4c-425b-a0aa-3294c7bdc0e4.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/2387063/09957375-4f4c-425b-a0aa-3294c7bdc0e4) ##### Grupo Promotora Residencial Somos una empresa inmobiliaria, promotora y constructora de vivienda de altos estándares de calidad que durante más de 40 años ha trabajado buscando mejorar día tras día. Somos los creadores de Francisco de Montejo de Mérida, Yucatán y de Gran Santa Fe de Cancún, Quintana Roo, entre muchos otros. [![](https://info.promotoraresidencial.com/hs-fs/hubfs/GPR_45.png?width=515&height=203&name=GPR_45.png)](https://www.promotoraresidencial.com/) [Follow us on Facebook](https://www.facebook.com/GrupoPromotoraResidencial) [Follow us on Instagram](https://www.instagram.com/promotoraresidencial/) [Síguenos en Facebook](https://www.youtube.com/user/promotoraresidencial/videos) [Síguenos en Facebook](https://www.pinterest.es/gpromotora/_saved/) ### Ponte en contacto - [Contacto](https://www.promotoraresidencial.com/contacto/) - [Haz tu cita](https://www.promotoraresidencial.com/haz-tu-cita/) - [Directorio de contacto](https://www.promotoraresidencial.com/directorio-de-contacto/) - [Atención a propietarios](https://www.promotoraresidencial.com/atencion-a-propietarios/) ### Desarrollos - [Todos los desarrollos](https://www.promotoraresidencial.com/desarrollos/) - [Casas en Mérida](https://www.promotoraresidencial.com/casas-en-merida/) - [Casas en Cancún](https://www.promotoraresidencial.com/casas-en-cancun/) - [Casas en Playa del Carmen](https://www.promotoraresidencial.com/casas-en-playa-del-carmen/) - [Casas en Valladolid](https://www.promotoraresidencial.com/casas-en-valladolid/) - [Casas en Chetumal](https://www.promotoraresidencial.com/casas-en-chetumal/) - [Videos de los desarrollos](https://www.promotoraresidencial.com/videos-de-los-desarrollos/) - [Testimonios](https://www.promotoraresidencial.com/testimonios/) - [Promociones y eventos](https://www.promotoraresidencial.com/promociones-y-eventos/) ### Financiamiento - [Opciones de financiamiento](https://www.promotoraresidencial.com/opciones-de-financiamiento/) - [Precalificación hipotecaria](https://info.promotoraresidencial.com/precalificacion-inmobiliaria-gratis-comprar-casa-nueva) - [Calcula tu crédito hipotecario](https://info.promotoraresidencial.com/simulador-de-credito-hipotecario) - [Preguntas frecuentes](https://www.promotoraresidencial.com/preguntas-frecuentes/) - [Asesores profesionales](https://www.promotoraresidencial.com/asesores-profesionales/) ### Sobre Nosotros - [Historia](https://www.promotoraresidencial.com/nosotros/) - [Reconocimientos](https://www.promotoraresidencial.com/reconocimientos/) - [Renta de locales](https://www.promotoraresidencial.com/renta-de-locales/) - [Trabaja con nosotros](https://www.promotoraresidencial.com/trabaja-con-nosotros/) - Portal de cliente Copyright © 2021 Grupo Promotora Residencial. 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