Si eres derechohabiente e iniciaste el trámite de compra de tu casa, a través del crédito Infonavit, debes saber que para 2025 habrá un aumento en la cantidad que pagas mensualmente. Esto se debe, principalmente, al incremento del salario mínimo que se aprobó a finales de noviembre.
¿Quieres evitar pagar más por tu casa durante este año? En este blog te hablaremos del programa de Responsabilidad Compartida que el Infonavit ha llevado a cabo para evitar este incremento y que pagues una cantidad fija por tu casa, durante los siguientes meses.
Si bien el aumento al salario mínimo es una buena noticia para todos los trabajadores, también implica un cambio en la mensualidad que pagas por tu casa a través de Infonavit. Debido a que algunos acreditados tienen su hipoteca bajo el esquema de Veces Salario Mínimo (VSM), que implica que las mensualidades y el saldo total de la deuda del crédito registren ajustes de cada año dependiendo el aumento al salario en México o de la unidad de medida mixta que tiene esta dependencia.
La deuda de las personas que registren su esquema en VSM tendrán un aumento proporcional al del salario mínimo que habrá en este año, teniendo en cuenta el aumento realizado en el salario de 2019 a 2025, un 101%. El aumento de las mensualidades de tu casa será proporcional a este porcentaje, por lo que verás que te descuentan más dinero, mes con mes.
Pero, esto se puede evitar de una forma sencilla.
¿Qué puedo hacer para evitarlo?
Si eres un derechohabiente con crédito Infonavit tramitado en 2016 (o antes) y bajo el esquema de Veces de Salario Mínimo, lo que debes hacer es cambiarlo a pesos, lo antes posible.
Este cambio te dará la posibilidad de tener un pago fijo y un saldo que no incrementará cada año. Además, podrás saber el pago de tu financiamiento y contarás con una tasa de interés fija y diferenciada de acuerdo a tu ingreso, que podrá ir desde el 1% al 10.45%.
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¿Qué es la Ventanilla Universal de Responsabilidad Compartida?
Es un programa que el Infonavit tiene activo desde 2022 con el objetivo de regular el incremento de los pagos por hipoteca para todos sus derechohabientes.
Su objetivo primordial es reducir o eliminar las deudas acumuladas, proteger la economía de las familias y dar certeza a los acreditados sobre sus pagos mensuales de forma clara y sencilla. Este programa pretende ser permanente y es una gran oportunidad para poder liquidar de manera más fácil el valor de nuestro hogar.
¿Qué beneficios tiene la Responsabilidad Compartida de Infonavit?
Entre las ventajas que este programa otorga a los derechohabientes están:
¿Quiénes pueden solicitar el cambio de VSM a pesos?
Si quieres realizar la conversión, como te mencionamos más arriba tu crédito debió ser tramitado antes del 2016. Además, es necesario tener una cuenta activa en el sitio oficial de Infonavit.
Los interesados pueden realizar este cambio, sin importar:
¿Cómo cambió mi crédito de VSM a pesos?
Una de las ventajas de este programa es que puedes realizar el cambio desde la comodidad de tu hogar. Siguiendo estos pasos:
Recomendación: revisa el estado actual de tu financiamiento y no te olvides de revisar las condiciones actualizadas del programa.
¿Sabías que precalificarte te da una ventaja al momento de buscar tu casa?