El crédito hipotecario FOVISSSTE es una de las opciones públicas a las que puedes aplicar para realizar la compra de tu nuevo hogar. Es una alternativa flexible y amigable pues otorga créditos accesibles e incluso un retiro digno.
A diferencia del crédito hipotecario INFONAVIT funciona de manera diferente. A continuación te explicamos sus principales características para que obtengas el tuyo este 2023.
Cosas del Crédito FOVISSSTE que debes saber
Para aplicar a ese tipo de crédito será necesario que te inscribas cada año, para que puedas salir sorteado y posteriormente, tras un proceso de selección, puedas ejercer tu crédito para adquirir tu hogar.
Si eres trabajador en activo, al servicio del estado podrás solicitar tu crédito que será calculado a partir de tu salario básico mensual más la cantidad total registrada en la Subcuenta de Vivienda del SAR.
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Este crédito cuenta con diferentes opciones que tratan de adaptarse a las necesidades de cada trabajador. No sólo cuenta con el Crédito Tradicional, sino que tiene otras modalidades como:
- Crédito a pensionados, los cuales durante su vida laboral no ejercieron un crédito hipotecario.
- Crédito conyugal, en unión con el INFONAVIT otorga a sus derechohabientes casados un financiamiento para la compra de su casa.
- Crédito FOVISSSTE PARA TODOS, una opción en pesos que realiza descuento por nómina.
- Crédito FOVISSSTE – INFONAVIT Individual, si estás cotizando en ambos esquemas puedes sumarlos para adquirir una mejor vivienda.
¿Para qué puedo utilizar mi crédito FOVISSSTE?
Con tu crédito FOVISSSTE puedes realizar la adquisición de una vivienda nueva, adquisición de un terreno propio o la construcción con compra de suelo.
Además también puedes solicitarlo para comprar una vivienda usada, la reparación, mejoramiento o ampliación de vivienda y pagos de adeudos hipotecarios.
Requisitos para solicitar mi crédito FOVISSSTE en 2023
Para aplicar este crédito y realizar la compra de tu vivienda debes considerar lo siguiente:
- Ejercer por primera vez tu crédito hipotecario.
- Tener 18 meses como mínimo de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR.
- No estar en proceso de dictamen para recibir pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal.
- Ser trabajador mexicano en activo.
- Inscribirse al Proceso de Otorgamiento de Créditos Tradicionales mediante el Sistema de Convocatoria.
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Una vez que seas elegido del sorteo, deberás seguir los siguientes pasos:
- Asignarte una Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofom):
Son necesarias para realizar la originación de tu crédito pues te acompañará durante el proceso y te explicará los trámites sin costo alguno.
- Realizar un avalúo:
Este paso consiste en elegir tu inmueble y una unidad de valuación para realizar el avalúo. Para esto tendrás 120 días, a partir de que eliges una Sofom (el paso anterior.
- Escrituración:
Ya que realizaste los dos pasos anteriores, puedes pasar a la escrituración de tu nuevo hogar. Para esta etapa tendrás 30 días.
- Guarda valores:
En esa parte participan la Sofom y una notaría de tu elección, los cuales serán los encargados de integrar tu expediente y entregarlo a FOVISSSTE.
Cualquier duda con la elección de tu nueva vivienda a través de FOVISSSTE o para la aplicación de tu crédito en Grupo Promotora Residencial podemos apoyarte, un asesor inmobiliario estará para apoyarte en todo tu proceso.