En la actualidad, las opciones de crédito hipotecario se han diversificado mucho. Las instituciones financieras y bancarias han ampliado su abanico de opciones para atender las necesidades y posibilidades de los clientes que desean adquirir una vivienda. Por lo mismo, las instituciones públicas que otorgan créditos hipotecarios han tenido que actualizarse en este mismo sentido.
De esta manera, el Fovissste ha ampliado sus opciones de crédito para hacer frente a las necesidades de los trabajadores. Ahora, además del Crédito Tradicional, la institución cuenta con una amplia gama de opciones que no dependen de un proceso de inscripción para construir un patrimonio. Cada una de ellas con sus políticas, características y también los montos máximos de crédito que otorgan. Te describimos brevemente cada una de ellas a continuación:
1. Crédito Tradicional
Este crédito hipotecario Fovissste es el más escogido por los trabajadores en activo, que mediante un sistema de puntaje obtienen la autorización para ejercerlo. El monto máximo que este crédito otorga es de $1,257,789 MXN.
Otros artículos relacionados:
< Infonavit, Fovissste o banco: ¿Cuál es el mejor crédito hipotecario? >
2. Crédito Conyugal
Este es un crédito especial en el cual FOVISSSTE e INFONAVIT se unen, otorgando a sus derechohabientes casados, que tienen acceso alguno de ellos respectivamente, un financiamiento para la adquisición de una vivienda nueva o usada. El monto máximo que la unión de ambos créditos otorga, también es de $1,257,789 MXN a partir de febrero de 2022.
3. Crédito Fovissste Para Todos
También es un crédito hipotecario Fovissste especial. Tiene la particularidad de contar con el apoyo adicional de una entidad financiera. Diseñado para los derechohabientes en activo de base y de confianza, que desean aumentar sus montos de crédito y cuyos descuentos se realizan vía nómina.
El monto máximo otorgado depende del saldo de la subcuenta de vivienda del SAR, cuyo equivalente lo proporciona el Fovissste, y el banco otorgará entre $100,000 MXN y $4,800,000 MXN dependiendo de la capacidad de pago comprobada por parte del trabajador.
4. Crédito Pensionados
Alternativa de crédito disponible para los pensionados del ISSSTE que durante su vida laboral nunca ejercieron un crédito hipotecario. El monto máximo que se otorga es de hasta $623,044 MXN dependiendo la edad del pensionado y su monto de pensión.
5. Crédito Fovissste - Infonavit Individual
Este crédito hipotecario es para derechohabientes que cotizan de manera simultánea tanto al FOVISSSTE como al Infonavit. Esta modalidad permite sumar ambos créditos y obtener un mayor monto de crédito para una mejor vivienda. Aunque el monto máximo está determinado por las políticas correspondientes de cada institución, la suma de ambas tiene un tope máximo de $1,257,789 MXN aproximadamente.
Como pudiste notar, para este 2022 el crédito hipotecario Fovissste tiene una variedad de opciones más amplia. Conocer las características de cada una de ellas, así como los montos máximos de crédito que otorgan, te permitirá contar con elementos para analizar cuál es la mejor opción para cubrir tus necesidades, deseos y que se adapte a tu capacidad de pago.
